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台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。

更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。

台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。

高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。

值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。

展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。

記者張沛嘉／綜合報導

▲台灣羽球一姊戴資穎。（圖／中華奧會提供）

台灣羽球一姊戴資穎，今年巴黎奧運最後一舞雖然在小組賽止步，但是全力奮戰的精神依舊感動全台觀眾，球迷最關心的小戴下一步動向也曝光，即將退休的她選手生涯還未停止，8月20日開打的日本公開賽確定出賽，對戰組合也出爐，另外悠遊卡公司還發行「戴資穎堅持到底悠遊卡」，讓各位球迷珍藏榮耀時刻。

戴資穎本次奧運帶著全台球迷的關注踏上戰場，可惜傷勢阻撓下在小組賽止步，但是她在賽場永不放棄的精神，依舊逼哭眾多球迷，已經宣布今年決定退休的她，回台後的規劃受到矚目，然而小戴還沒決定放下球拍，20日的日本公開賽確定出戰，首輪遇上印度女將查利哈（Ashmita Chaliha），若順利晉級有機會再次交手好手依瑟儂（Ratchanok Intanon）。

▲台灣羽球一姊戴資穎，巴黎奧運止步小組賽，賽後與好友依瑟儂擁抱。（圖／中華奧會提供）

本次日本公開賽也是王齊麟與李洋拆夥的首場賽事，將和邱相榤首次搭檔，兩人以賽代訓快速磨合，先前王齊麟受訪時表示，過去搭配陳宏麟、李洋，都是對方負責場上組織工作，現在搭檔年輕選手，王齊麟必須扛起領導責任，本次日本公開賽「麟榤配」就遇到曾高居世界第一的印尼男雙阿利安托（Muhammad Rian Ardianto）、阿爾弗蘭（Fajar Alfian）。

▲悠遊卡公司推出『戴資穎堅持到底悠遊卡』套組。（圖／悠遊卡公司提供）

另外長期與戴資穎合作的悠遊卡公司，為了紀念選手生涯的重要時刻，與戴資穎取得授權，將發行『戴資穎堅持到底悠遊卡』套組，讓大家珍藏這榮耀時刻，本次共發行兩款設計，分別收藏2張選手在場上比賽應戰畫面，卡片印製選手簽名，套組包裝上紀錄世界球后各項重要里程碑。

悠遊卡長期與戴資穎合作，從東京奧運的「相信自己」套卡，本次巴黎奧運再度推出戴資穎「堅持到底」悠遊卡套卡，8月14日上午11點起在統一、全家、博客來開放預購、每套420元，預購至8月18日23點59分止，限時不限量。